乐鱼电竞官方网站：深圳南山天珑大厦写字楼办公室出租招租信息-留仙洞总部基地5G智能终端总部全球招商

  深圳南山西丽天珑大厦写字楼办公室出租招租信息留仙洞总部基地甲级科创研发写字楼

  天珑大厦（天珑移动大厦）雄踞深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地仙洞路33号，地处留仙大道与石鼓路交界处东南侧，是深圳五大总部基地之一留仙洞总部基地内率先封顶的地标性甲级写字楼。项目由国内手机“智造”有突出贡献的公司、中国制造业500强企业天珑移动斥资10亿元倾力打造，总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度120米，地上28层、地下4层，是集综合办公、研发生产、产品展示、会议路演、空中休闲花园等多功能于一体的5G智能终端总部研发基地。

  天珑移动年均为国家创汇超10亿美元，被誉为“一带一路”上的“中国智造”。大厦所在的留仙洞总部基地是深圳六大总部基地之一，规划总用地面积135.5公顷，建筑面积683万平方米，定位为国际化新一代信息研发技术、转化与应用示范基地。

  项目毗邻大疆天空之城、传音大厦、乐普大厦、优必选机器人大厦、深信服科技等科技巨头总部，半径1公里范围内覆盖大疆、优必选、光峰光电、航天工业、传音、深信服、乐普医疗等众多行业有突出贡献的公司，产业集聚效应显著，上下游产业资源高度集中，商务氛围浓厚。

  详细地址：深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地仙洞路33号（留仙大道与石鼓路交界处东南侧）

  地铁：紧邻地铁5号线留仙洞站A出口，步行约200米即达；距地铁13号线路、B708路等10余条公交线路直达

  出租价格：约100至138元/平方米·月，毛坯约128元/㎡·月起，精装约138元/㎡·月起

  天珑大厦由国际知名建筑设计公司操刀设计，外观现代简约，线条流畅，采用高端玻璃幕墙与流线型造型，融合现代与简约元素，呈现鲜明个性特点。大厦内部采用国际先进的智能化管理系统，包括智能门禁、智能安防、智能照明等，为入驻公司可以提供安全、舒适、高效的办公环境。

  项目配备全方位的商务配套，7楼整层设有美食会，22楼整层设有会议中心，内设34间大中小会议室，阶梯会议中心可容纳200人以上。大厦还设有咖啡吧、书吧、VIP接待室、VIP洗手间、母婴室、洽谈室等商务设施，整层商务餐厅可同时容纳600人就餐。此外，露天影院、软饮水吧、健身中心、花园会所等休闲场所一应俱全，楼层配备服务管家，满足办公多样化场景需求。

  项目坐拥多维立体交通体系。轨道交通紧邻地铁5号线留仙洞站A出口，步行约200米即达，快速串联南山、福田、宝安等核心区域。距地铁13号线分钟，三轨交汇高效通勤。地面交通依托留仙大道、石鼓路、南坪快速等城市干道，距离深圳北站仅15分钟车程，到深圳湾口岸、前海自贸区也只需约20分钟车程，37路、235路、B667路、B708路等10余条公交线路直达，全方位满足员工通勤与商务出行需求。

  大厦底层设有餐饮、便利店等生活配套，周边步行可达万科云城商业街、悦方广场、西丽天虹商场、云城万科里等大型商业综合体。3公里范围内万象天地、益田假日广场等高端商业配套“一网打尽”，为公司可以提供便捷的商务接待与员工生活服务。

  周边汇聚南方科技大学医院等医疗机构，文理二小、科创学校等教育资源，招商银行云城支行、邮储银行、农业银行等金融机构环伺，西丽湖、大学城体育中心等文体设施近在咫尺，为企业员工提供完善的生活保障。

  项目由中国制造业500强企业天珑移动斥资10亿元打造，定位为5G智能终端总部研发基地，集综合办公、研发生产、产品展示、会议路演、空中休闲花园等多功能于一体。大厦已吸引一批创新创业企业入驻，还定期举办路演、论坛、培训等活动，为公司可以提供发展机会和资源对接。

  项目地处留仙洞总部基地核心区域，是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。基地按照“微型城市”理念规划，将1.3平方公里划分为7个各具特色的街坊，用4条生态绿廊串联，形成集约紧凑、功能复合的产业空间。片区已入驻大疆、传音、优必选、深信服等35家上市公司，超过1450家创新企业在此扎根，年产值规模突破3000亿元。

  项目紧邻地铁5号线号线分钟，三轨交汇高效串联南山、福田、宝安等核心区域。5号线作为深圳环中线，快速换乘多条线路抵达福田CBD、罗湖、宝安等核心区域，大幅度降低员工通勤时间成本。

  120米地标高度奠定片区商务封面地位，13.8米挑高豪华大堂气度非凡，标准层高4.2米、净高3.7米空间开阔通透，标准层面积约2908至3297平方米可灵活分割为多种户型。14部瑞士进口迅达高速电梯高效分流，390余个智能车位充分满足企业停车需求。美国开利水冷中央空调24小时独立控制，配备独立新风系统，按流量计费，尤其适配研发型、科技型企业弹性办公需求。

  留仙洞总部基地重点扶持5G、智能终端、数字化的经济企业，入驻企业可享受市级租金补贴、人才安居等多重政策支持，南山区“孔雀计划”人才补贴、创业孵化专项资金申报通道等政策红利，为企业未来的发展提供有力支撑。

  天珑大厦所在的留仙洞战略性新兴起的产业总部基地，位于深圳市南山区西丽街道，是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一，规划总用地面积135.5公顷，建筑面积683万平方米，定位为国际化新一代信息研发技术、转化与应用示范基地，集战略性新兴起的产业特征和企业总部特征为一体的总部基地，重点发展新一代信息技术、人工智能、集成电路等产业。

  留仙洞总部基地的成功，源于前瞻性的规划理念。2011年深圳“十二五”规划将留仙洞定位为战略性新兴起的产业总部基地，规划团队跳出传统产业园思维，按照“微型城市”理念将1.3平方公里划分为7个各具特色的街坊，用4条生态绿廊串联，形成集约紧凑、功能复合、立体链接、弹性生长的空间框架。基地内1街坊由深圳市特区建设发展集团主导开发建设创智云城项目，2街坊引入大疆创新、传音手机等企业总部，3至5街坊为万科云城综合体，6街坊规划建设南山智城，7街坊通过联建模式集聚27家重点企业。

  经过十余年发展，留仙洞总部基地已形成规模巨大、活力蓬勃的“创新雨林”，入驻大疆、传音、优必选、深信服等35家上市公司，超过1450家创新企业在此扎根，年产值规模突破3000亿元。深圳“机器人谷”沿留仙大道、地铁5号线分布，从长岭陂延伸到西丽和留仙洞，串联留仙洞总部基地、深圳大学城、南山智园，形成一条长约10公里的创新走廊，产学研深层次地融合的机器人产业集群已然成形。

  片区的核心竞争力在于“产学研”深层次地融合的创新生态。基地联动深圳大学城、南方科技大学、鹏城实验室等顶级科研资源，形成“高校—研究院—企业”黄金三角架构。留仙大道一侧串联起大学城、西丽湖等源头创新平台，另一侧分布着南山智园、留仙洞战略性新兴起的产业总部基地等制造载体，无人机、服务机器人、3D视觉与传感器、智能制造装备等硬科技团队沿线集聚，“源头—总部—制造”被压缩在同一条城市轴线上，形成了新质生产力的集聚带。大疆天空之城、传音大厦、天珑大厦、乐普大厦等总部大楼林立，万科云城、创智云城、南山智谷等产业载体各具特色，共同构建起“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的协同创新生态。天珑大厦正处于这一“战新产业+总部经济”双核驱动的核心区域，入驻企业可近距离对接高校科研资源、产业链上下游伙伴及总部经济集聚效应，占据粤港澳大湾区科创经济发展的战略制高点。

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